1.都市計畫內農地規劃彈性高
2.具備重新規劃與增值的潛力
3.交通方便聯外台17、25、29道路
4.農村環境與市區機能兼顧
5.地面臨路,出入方便
6.自耕、租佃,規劃便利
7.長期持有與資產配置的好選擇